在房地产行业中，售楼部置业顾问是一个非常重要的角色。他们不仅需要具备专业的房地产知识，还需要有出色的沟通技巧和客户服务意识。以下是售楼部置业顾问的主要岗位职责：

1. 客户接待与咨询

置业顾问需要热情地接待每一位来访客户，了解客户的购房需求和预算，并根据客户需求提供专业的房地产信息咨询。这包括项目位置、户型设计、配套设施以及周边环境等。

2. 市场调研与分析

定期进行市场调研，收集并分析竞争对手的信息，了解市场动态和趋势，为公司制定营销策略提供数据支持。

3. 销售目标达成

根据公司的销售计划，制定个人销售目标并努力完成。通过积极主动地开发潜在客户资源，促成房屋买卖或租赁交易。

4. 合同签订与跟进

在客户决定购买后，协助客户办理相关手续，如签订购房合同、支付定金及尾款等，并对后续交房流程进行跟踪服务，确保客户满意度。

5. 维护客户关系

建立良好的客户档案系统，定期回访老客户，保持长期合作关系，同时挖掘新客户资源。

6. 团队协作

与其他部门同事紧密合作，如财务部、法务部等，共同推进项目的顺利进行。

7. 专业知识提升

不断学习最新的房地产法律法规及相关政策，提高自身专业水平和服务质量。

8. 突发事件处理

面对突发情况时，能够迅速反应并妥善解决问题，保障公司利益不受损失。

总之，售楼部置业顾问不仅是销售人员，更是连接开发商与购房者之间的桥梁。只有真正理解客户需求，才能更好地完成工作任务，实现双赢局面。