【验房注意事项】在购买新房后，验房是确保房屋质量、避免后续纠纷的重要环节。很多购房者在收房时因忽视细节而陷入被动，甚至面临维修成本高昂的问题。因此，掌握一些实用的验房注意事项，能帮助你更全面地了解房屋现状，保障自身权益。

首先，验房前应准备好必要的工具和资料。常见的工具包括卷尺、手电筒、小镜子、测距仪等，用于测量空间尺寸、检查隐蔽区域是否存在问题。同时，带上购房合同、施工图纸以及开发商提供的验收标准文件，有助于对照查看房屋是否符合约定。

其次，对房屋的整体结构进行初步检查。重点观察墙体是否有裂缝、倾斜或渗水现象，尤其是阳台、卫生间、厨房等易漏水的区域。此外，门窗开启是否顺畅，密封性如何，也是需要关注的细节。

接下来是水电系统的检查。打开水龙头，观察水流是否稳定，有无异味或浑浊；检查排水是否畅通，避免后期使用中出现堵塞问题。对于电路部分，可以测试开关、插座是否正常工作，是否存在跳闸或漏电现象。如有条件，可请专业电工协助检测。

另外，地面与天花板的平整度也需仔细检查。使用水平仪或靠尺，查看地面是否平整，有无空鼓或开裂现象。天花板是否有发霉、脱落等问题，尤其要注意吊顶是否牢固。

最后，注意房屋的配套设施是否齐全。如电梯是否正常运行、楼道是否干净整洁、消防设施是否到位等。这些虽看似细节，但直接影响居住体验。

总之，验房是一项细致而重要的工作，不能掉以轻心。提前做好准备，认真检查每一个细节，才能确保房屋质量达标，为日后的生活打下坚实基础。