【房产买卖协议书范本】在进行房产交易时，签订一份规范、合法的《房产买卖协议书》是保障双方权益的重要环节。该协议书不仅明确了买卖双方的权利与义务，还能有效避免后续可能出现的纠纷。以下是一份标准的房产买卖协议书范本，供参考使用。
房产买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产一套，现自愿将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：__________
2. 房屋性质：__________（如住宅、商铺等）
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋结构：__________
5. 房产证编号：__________
6. 土地使用权证编号：__________
二、成交价格及付款方式
1. 双方确认该房产的总成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：
（1）乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币__________元；
（2）剩余房款人民币__________元应于__________（时间）前支付至甲方指定账户或当面交付。
3. 甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、交房时间及条件
1. 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由双方按法律规定承担。
四、违约责任
1. 若甲方未按期交房或存在隐瞒房屋真实情况的行为，应退还已收房款并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按期付款，甲方有权解除本协议并没收定金。
3. 因一方违约导致协议无法履行的，违约方应承担由此产生的全部法律责任。
五、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
1. 签署前应核实房产产权信息，确保无纠纷。
2. 建议在专业律师指导下签署，以确保条款合法有效。
3. 房产交易涉及较大金额，建议通过银行转账方式进行资金往来，保留凭证。
以上内容仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整，并咨询专业人士。
