【居间合同名词解释】在商业活动中，居间合同是一种常见的法律文件，用于规范居间人与委托人之间的权利义务关系。本文将对“居间合同”进行简要解释，并通过表格形式总结其关键内容。
一、居间合同概述
居间合同是指由居间人（即中介）与委托人之间签订的协议，目的是为委托人提供促成交易或达成协议的服务。居间人通常不直接参与交易本身，而是作为中间人，协助双方达成合作或交易。
该合同具有以下特点：
- 非直接参与性：居间人不直接参与交易的履行；
- 有偿服务性：居间人有权获得一定的报酬；
- 中立性：居间人需保持中立，不得偏向任何一方；
- 法律约束力：一旦签订，双方均需遵守合同条款。
二、居间合同的关键要素
| 项目 | 内容说明 |
| 合同主体 | 包括委托人和居间人，有时也可能涉及第三方交易方 |
| 合同目的 | 促成委托人与第三方之间的交易或合作 |
| 居间人职责 | 提供信息、撮合交易、协调谈判等 |
| 报酬方式 | 通常为固定费用或按交易金额比例收取 |
| 合同期限 | 明确合同生效和终止时间 |
| 权利义务 | 双方的权利与责任需明确界定 |
| 违约责任 | 对未履行合同义务的行为设定处罚机制 |
三、居间合同的适用场景
居间合同广泛应用于以下领域：
- 房地产买卖或租赁
- 商业合作与投资
- 人才招聘与劳务介绍
- 货物运输与物流服务
- 法律咨询与中介服务
四、注意事项
1. 明确服务范围：合同中应详细说明居间人提供的具体服务内容。
2. 合理约定报酬：报酬标准应公平合理，避免争议。
3. 保密条款：保护双方的商业秘密和交易信息。
4. 违约条款：明确违约情形及相应责任。
5. 法律依据：合同应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
五、结语
居间合同是商业活动中不可或缺的一种法律工具，有助于保障交易安全、明确各方权责。无论是企业还是个人，在签订此类合同时都应谨慎对待，确保合同内容合法、合规、可行。
如需进一步了解居间合同的具体条款或实际案例，建议咨询专业法律人士以获得更详细的指导。
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