在现代社会中，金融租赁作为一种创新的融资方式，逐渐走进了大众的视野。简单来说，金融租赁是一种以租赁形式进行融资的经济活动，它通过将资产的所有权与使用权分离，为企业和个人提供了一种灵活的资金解决方案。

金融租赁的核心在于“租”，而非“买”。在这种模式下，出租方（通常是专业的融资租赁公司）购买承租方所需的设备或资产，然后将其出租给承租方使用，承租方则按照合同约定支付租金。这种方式既解决了企业资金不足的问题，又避免了直接购买资产所带来的资金压力和管理负担。

与传统银行贷款相比，金融租赁具有诸多优势。首先，它能够快速满足企业的资金需求，审批流程相对简便；其次，租赁费用可以分期支付，减轻了企业在短期内的资金压力；再次，租赁资产通常具有较高的灵活性，可以根据市场需求调整经营策略。此外，对于一些技术更新换代较快的行业而言，通过租赁获取设备可以降低长期持有成本，提高资源利用效率。

从法律角度来看，金融租赁是一种基于契约关系的合作模式。出租方拥有资产所有权，而承租方享有资产的使用权。当租赁期满后，双方可以选择续租、退还资产或者由承租方购买剩余价值等方式结束合作。这种安排既保障了出租方的投资回报，也为承租方提供了更多的选择空间。

近年来，随着我国经济结构转型和产业升级步伐加快，金融租赁行业迎来了前所未有的发展机遇。无论是大型国有企业还是中小企业，都可以借助这一工具实现自身发展目标。同时，在绿色低碳理念深入人心的大背景下，新能源汽车、节能环保设备等领域也成为金融租赁的重要应用场景之一。

总之，“什么是金融租赁”不仅仅是一个概念性问题，更关乎如何有效运用这一工具来促进经济社会发展。未来，随着金融科技的进步以及政策支持力度加大，相信金融租赁将在更多领域发挥重要作用，为构建更加开放包容的社会经济体系贡献力量。